Mijn huisbaas vraagt een huurwaarborg, mag dat?

Een huurwaarborg is niet verplicht, maar de meeste verhuurders vragen het wel. Is aan het einde van het contract alles in orde? Geen schade toegebracht aan de woonst? Dan krijg je de waarborg terug. Ook de interesten zijn voor jou.

De huurwaarborg mag sinds 1 januari 2019 maximaal 3 maanden huur bedragen. Als huurder mag je wel zelf kiezen hoe je de waarborg geeft.

Er zijn vier opties, die je niet mag combineren:

  • Je kan de waarborg storten op een geblokkeerde rekening bij je bank. Dit is het meest gebruikelijk.
  • Je kan een huurwaarborg als zakelijke zekerheidsstelling stellen in jouw naam. De Korfina-huurwaarborg is de meest bekende.
  • Mits akkoord van de verhuurder kan je als huurder een borgsteller voorstellen voor eveneens een maximaal bedrag van 3 maanden huur.
  • Je kan ook kiezen voor een bankwaarborg via het OCMW. Heb je het moeilijk om zelf een waarborg af te sluiten? Spaar dan via het OCMW een waarborg samen.

Heb je moeilijkheden om de huurwaarborg in 1 keer te betalen? Dan kom je misschien in aanmerking voor de huurwaarborglening. Neem een kijkje op de website van het Vlaams Woningfonds om te zien of je in aanmerking komt.

Betaal de waarborg in elk geval nooit cash of rechtstreeks op de rekening van de verhuurder.